SUPERBONUS 110%

UN OBIETTIVO COMUNE.

Per usufruire dei Bonus Fiscali al 110% e per gestire senza rischi la cessione del Credito d’Imposta è fondamentale affidarsi a professionisti in grado di occuparsi di tutti gli aspetti (da documentali ad operativi). Telenergetica è stata creata proprio per coordinare queste attività e garantire l’esecuzione dei lavori (così come decisi assieme) e la gestione di tutta la burocrazia necessaria per accedere al meccanismo della cessione del Credito d’Imposta.

Costante supporto ad amministratori di condominio

Documentazione tecnica e progettuale

Esecuzione dei lavori a norma di legge

Pagamenti e gestione finanziaria

Nessun pensiero per te e un successo per tutti

GLI INTERVENTI TRAINANTI

Due sono gli interventi trainanti che godono dell’aliquota al 110%:

CAPPOTTO TERMICO

Isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo.

RISCALDAMENTO ED IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE

Sostituzione degli attuali generatori di calore con caldaie a condensazione classe A o pompe di calore ed interventi per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento e la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione (anche abbinati ad impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo).

I NOSTRI PACCHETTI

IL PERCORSO PER IL SUPERBONUS 110%

Prima ancora di iniziare i lavori bisogna vedere se i
proprietari dell’immobile o l’assemblea del condominio
approva. Se si ottiene il consenso si dà il mandato ad un
tecnico e ad un tecnico economico per poter fare i
sopraluoghi preliminari e fiscali

Il tecnico dovrà rilevare se nell’immobile sono presenti
degli abusi edilizi e se questi sono sanabili. Inoltre è
fondamentale che si faccia l’accesso agli atti per poter
avere la documentazione del comune, nel caso
dell’ecobonus, e del genio civile, nel caso del sismabonus,
per poter avere tutte le carte in regola per proseguire i
lavori. Ricordiamo che in presenza di abusi condonabili si
può procede comunque al lavoro, basta che per la
conclusione del cantiere l’abuso sia sanato

Ora che l’immobile è in regola bisogna incaricare un
tecnico che sia in grado di fare un attestazione energetica
dell’edificio e un attestazione sismica dell’edificio. Solo
così si avranno i documenti che certificano lo stato attuale
dell’edificio e gli interventi da svolgere. Con questo elenco
di interventi sarà più facile capire quali fare e quali no,
considerando anche come gestire gli aspetti fiscali del
superbonus 110% in particolare stabilire fin da subito come
usare il credito: usarlo direttamente o cederlo ad un
intermediario finanziario o chiedere lo sconto in fattura
all’impresa che svolgerà i lavori

Ora che si sanno quali sono gli interventi da svolgere
bisogna contattare un’azienda edile che sia in grado di
svolgere i lavori indicati e che sia in grado di gestire o
meno il credito di imposta e la sua cessione derivante dal
superbonus 110%

Il cantiere è in corso, i mesi passano e i lavori proseguono. A
seconda di come è stato stabilito la gestione fiscale gli stati
di avanzamento lavori protrebbero essere uno finale o vari
intervallati da una percentuale di lavori completati. Spetta
al tecnico valutare la congruità tra quello che ha dichiarato
l’impresa edili e i lavori effettivamente svolti.

I lavori sono stati completati. Il tecnico ora deve effettuare
un’ attestazione di prestazione energetica dell’edificio e
attestazione sismica dell’edificio al termine dei lavori. Se
dall’analisi finale tutto risulterà corretto allora si può
procedere alla gestione del credito con i metodi consentiti
dalla legge

PUNTA AL MASSIMO
scegli TELENERGETICA.